Belgrano
✓ Identidad verificada✓ Titularidad verificada✓ Documentación revisada
El inmueble
- Zona: Calle Demo 114
- Tipo: house
- Superficie: 140 m²
- Ambientes: 5
- Baños: 3
- Piso: — · Ascensor: no
- Estado: excellent
La operación, en claro
Lo que comprás: Nuda propiedad: titularidad registral del inmueble
Lo que conserva el vendedor: Usufructo vitalicio (uso y disfrute) — rango de edad 70-74
El cierre requiere escritura pública ante escribano. La plataforma no presta servicios notariales.
Estructura económica
Valor pleno estimado: US$ 420.000 (estimación)
Descuento: 50%
Anticipo: US$ 210.000
Renta mensual: US$ 1.100 (indexación: fixed_usd)
Escenarios
| Horizonte | Capital aportado | Valor estimado futuro |
|---|---|---|
| 5 años | US$ 276.000 | US$ 510.994 |
| 10 años | US$ 342.000 | US$ 621.703 |
| 20 años | US$ 474.000 | US$ 920.272 |
Estimación orientativa, no garantía. Los valores se calculan con expectativa de vida y descuentos de mercado; no constituyen asesoramiento financiero.